個人出租非住房類的不動產(chǎn)

例如出租商鋪：

應(yīng)按照5%的征收率，計算應(yīng)納稅額

?應(yīng)納稅額=含稅銷售額÷（1+5%）×5%?

舉個例子：

小張出租名下商鋪，收到6月租金6000元，那么增值稅應(yīng)納稅額是：

6000÷（1+5%）×5%=285.71元

需要在注意的是，上述兩個例子當(dāng)中，如果出租方個人當(dāng)月增值稅應(yīng)稅收入合計未達10萬元，則上述涉及的收入，可以免征增值稅。